Перейти к содержимому
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Класс недвижимости | Элитный |
| Застройщик | MR Group (ООО СЗ ПМ-ДЕВЕЛОПМЕНТ) |
| Локация | Москва, проспект Мира, район ВДНХ |
| Метро | ВДНХ — 12–15 минут пешком |
| Срок сдачи | III квартал 2027 |
| Выдача ключей | до 30.09.2028 |
| Этажность | до 27 этажей |
| Технология строительства | Монолит-кирпич |
| Количество квартир | 762 |
| Площадь квартир | от 28 до 145,75 м² |
| Форматы | 1–4+ комнатные квартиры |
| Стартовая цена | от 19,8 млн ₽ |
| Средняя цена за м² | ~614 000 ₽ |
| Отделка | Без отделки |
| Паркинг | Подземный, обеспеченность ~34% |
| Нежилые помещения | 409 коммерческих лотов |
| Распроданность | ~29–30% |
| Ипотека | от 11,9%, первоначальный взнос от 20,1% |
| Особенность проекта | Собственный выход в парк «Акведук» |
«МИРА» — это премиальный жилой комплекс в Москве, расположенный в одной из самых знаковых локаций столицы — напротив ВДНХ и рядом с проспектом Мира. Проект ориентирован на аудиторию, ценящую статус, архитектуру и доступ к зелёным зонам, при этом сохраняя удобную транспортную связность с центром города.
Комплекс представляет собой монолитно-кирпичный дом высотой до 27 этажей с продуманной квартирографией: от компактных решений до просторных семейных форматов. Архитектура и общественные пространства выполнены с акцентом на премиальное качество, приватность и комфорт городской жизни.
Одним из ключевых преимуществ проекта является прямой доступ к парку «Акведук», что формирует уникальный баланс между урбанистикой и природой. В сочетании с развитой инфраструктурой района ВДНХ это делает проект как привлекательным для жизни, так и инвестиционно устойчивым.
| Тип квартиры | Площадь | Стартовая цена | Инвестиционный потенциал |
|---|---|---|---|
| Студии | от 28 м² | от 19 836 230 ₽ | Максимальная ликвидность, высокий спрос |
| 1-комнатные | от 33 м² | от 21 853 847 ₽ | Оптимальный баланс цены и доходности |
| 2-комнатные | от 54 м² | от 31 127 037 ₽ | Стабильный спрос семейной аудитории |
| 3-комнатные | от 75 м² | от 46 041 942 ₽ | Рост стоимости за счёт дефицита |
| 4+ комнатные | от 94 м² | от 61 031 715 ₽ | Премиум-сегмент, ограниченное предложение |
| Условие | Параметры |
|---|---|
| Ипотечная ставка | от 11,9% годовых |
| Первоначальный взнос | от 20,1% |
| Срок кредита | до 30 лет |
| Льготная ипотека | Фиксированная ставка на весь срок |
| Рассрочка | Индивидуальные условия от застройщика |
| Trade-in | Обмен текущей недвижимости |
| Онлайн-покупка | Полностью дистанционная сделка |
Благодаря сниженным стартовым ценам, гибким условиям покупки и премиальной локации у ВДНХ, «МИРА» формирует сильное инвестиционное предложение с прогнозируемым ростом стоимости и стабильным спросом.
«МИРА» реализуется девелопером MR Group — одним из ведущих застройщиков Москвы, специализирующимся на проектах бизнес- и премиум-класса. Компания известна своим системным подходом к девелопменту, качеством строительства и вниманием к архитектуре и городской среде.
В портфеле MR Group — десятки успешно реализованных жилых и многофункциональных комплексов, отличающихся продуманной концепцией, развитой инфраструктурой и высокой инвестиционной привлекательностью. Девелопер активно сотрудничает с ведущими архитектурными бюро и внедряет современные стандарты жилой среды.
«МИРА» представляет собой инвестиционно устойчивый проект в премиальном сегменте Москвы. Локация у ВДНХ, ограниченное предложение в районе и статус проекта формируют высокий потенциал роста стоимости недвижимости к моменту сдачи и после ввода в эксплуатацию.
Стартовые цены и гибкие условия покупки создают благоприятную точку входа для инвесторов. При этом ликвидность обеспечивается как за счёт спроса на аренду, так и благодаря дефициту качественных новостроек в данной локации.
| Система | Решение |
|---|---|
| Конструктив | Монолит-кирпич (повышенная прочность и долговечность) |
| Инженерия | Современные системы водоснабжения и отопления |
| Вентиляция | Приточно-вытяжные решения |
| Шумоизоляция | Улучшенные показатели за счёт конструкции здания |
| Безопасность | Контроль доступа, видеонаблюдение |
| Лифты | Современные скоростные лифтовые системы |
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип паркинга | Подземный |
| Количество машиномест | ~259 |
| Обеспеченность | ~34% |
| Доступ | Контролируемый въезд |
| Безопасность | Видеонаблюдение и система контроля доступа |
| Связь с домом | Прямой доступ на лифте |
Срок ввода в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года. Передача ключей осуществляется после завершения строительства и всех проверок — ориентировочно до конца сентября 2028 года. Такой временной лаг является стандартом для проектов премиум-класса и обеспечивает качественную сдачу объекта.
В проекте представлены квартиры от компактных студий до просторных многокомнатных лотов площадью до 145 м². Основное различие — в функциональности планировок: компактные форматы подходят для инвестиций и аренды, а 2–4-комнатные решения ориентированы на комфортное проживание семьи.
Все квартиры реализуются без отделки. Это даёт возможность полностью адаптировать пространство под индивидуальный дизайн-проект, включая планировку, инженерные решения и стилистику интерьера.
Доступны ипотечные программы от ведущих банков с базовой ставкой от 11,9% годовых. Первоначальный взнос начинается от 20,1%, срок кредитования — до 30 лет. Также действуют льготные программы с фиксированной ставкой на весь срок.
Да, возможны индивидуальные условия рассрочки. Они зависят от этапа строительства, выбранного лота и суммы первоначального взноса. Как правило, рассрочка предоставляется на период строительства с гибким графиком платежей.
В проекте регулярно доступны скидки до 9% на ограниченный пул квартир. Также предлагаются специальные условия при полной оплате, льготные ипотечные программы и персональные предложения в рамках программ лояльности.
Локация у ВДНХ, ограниченное предложение и статус проекта формируют потенциал роста стоимости на уровне 15–25% к моменту сдачи. Дополнительно сохраняется стабильный спрос на аренду, особенно на компактные форматы.
Район полностью сформирован: в пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, фитнес-клубы и рестораны. Ключевое преимущество — близость к ВДНХ и зелёным зонам, что повышает качество жизни.
Предусмотрен подземный паркинг с контролируемым доступом и прямым лифтовым сообщением с жилыми этажами. Это обеспечивает безопасность и удобство для владельцев автомобилей.
Проект сбалансирован: он одинаково подходит как для проживания (за счёт инфраструктуры, локации и качества среды), так и для инвестиций благодаря ликвидности и потенциалу роста стоимости.
Стоимость и доступность квартир регулярно меняются — часть ликвидных лотов с лучшими видами и планировками выкупается в первую очередь. Также периодически обновляются акции, скидки и условия ипотеки, которые могут существенно повлиять на итоговую стоимость покупки.
Актуальный подбор позволяет увидеть реальные варианты в продаже: с точными ценами, этажами, видами и инвестиционным потенциалом. Это особенно важно на этапе строительства, когда разница между лотами может достигать нескольких миллионов рублей.
Чтобы получить полную информацию и не упустить выгодные предложения, рекомендуется уточнить актуальные данные по наличию квартир и условиям покупки.
